কর দিয়ে সাদা করা যাবে জমি বিক্রির অপ্রদর্শিত টাকা

ছবি: সংগৃহীত

জমি বা অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির মাধ্যমে দলিল মূল্যের অতিরিক্ত অর্থকে ১৫ শতাংশ হারে কর দিয়ে বৈধ করার বা ০১ সাদা করার সুযোগ দিতে যাচ্ছে সরকার।
অর্থ মন্ত্রণালয় ও জাতীয় রাজস্ব বোর্ড (এনবিআর) সূত্রে জানা গেছে, বিক্রির পর দলিলে উল্লেখিত মূল্যের চেয়ে বেশি অর্থ পেলে তা 'ক্যাপিটাল গেইন' হিসেবে গণ্য হবে, যার ওপর কর হার ১৫ শতাংশ। এর আগে শুধু সংশ্লিষ্ট বছরের আয় সাদা করার সুযোগ থাকলেও নতুন নিয়মে বিগত পাঁচ বছরের আয়ের ক্ষেত্রেও এ সুবিধা পাওয়া যাবে।
বর্তমানে বিদ্যমান নিয়ম অনুযায়ী, কোনো ব্যক্তি যদি দলিল মূল্যের বেশি অর্থ পায়, তবে সেই অর্থের ওপর ১৫ শতাংশ হারে কর দিয়ে তা বৈধ করা যায়, তবে সেক্ষেত্রে পরের বছর আয় সংশ্লিষ্ট বছরের কর ফাইলে দেখাতে হয়। 
তবে আগের পাঁচ বছরের আয় বৈধ করার স্পষ্ট কোনো নিয়ম নেই। নতুন নিয়ম অনুযায়ী, এখন বিগত পাঁচ বছরের মধ্যে জমি বা অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি থেকে আসা অতিরিক্ত আয়ও ১৫ শতাংশ কর দিয়ে বৈধ করা যাবে।
অবশ্য এনবিআর কর্মকর্তারা বলছেন, সাধারণত নিয়মিত কর দিয়ে জমি বিক্রির টাকা সাদা করার উদাহরণ নেই বললেই চলে। ফলে বড় অঙ্কের অর্থ মানুষের হাতে থাকলেও তা ট্যাক্স ফাইলে না দেখানোয়—অর্থনীতির মূল স্রোতে আসতে পারছে না।
এ বিষয়ে কর বিশেষজ্ঞ এবং স্নেহাশীষ মাহমুদ অ্যান্ড কোম্পানির ম্যানেজিং পার্টনার স্নেহাশীষ বড়ুয়া  বলেন, 'এটি একটি স্বস্তির খবর হলেও মূল সমস্যা হলো মৌজা ও প্রকৃত লেনদেন মূল্যের অমিল। প্রকৃত সমাধান হবে এই দুই মূল্যের সমন্বয় করা এবং লেনদেনের খরচ কমানো।'

তিনি আরও বলেন, 'এনবিআর এই বিষয়ে কাজ করছে, তবে সব অংশীজনকে একসাথে কাজ করতে হবে এবং সমস্যার সমাধান করতে হবে।'