যদিও ১৯০৮ সালের রেজিস্ট্রেশন অ্যাক্টে বলা হয়েছে যে উইল ছাড়া সব দলিল সম্পাদনের তারিখ থেকে ৪ মাসের মধ্যে রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতামূলক, তা সত্ত্বেও কিছু কিছু দলিলের রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতামূলক নয়। সেগুলো হলো- প্রথমত, কোনো রাজস্ব আদালতের বাটোয়ারা কার্যক্রমে পক্ষগণ কর্তৃক কোনো সোলেনামা সম্পাদিত হয়ে থাকলে এবং ওই সোলেনামা যদি আদালত কর্তৃক গৃহীত হয়ে থাকে। দ্বিতীয়ত, যদি কোনো সম্পত্তি ভোগ করার জন্য অন্য কারো অধিকার সংকোচন বা কমানো বা ধ্বংস না করা হয় এবং তা যদি পারস্পরিক ও পারিবারিকভাবে নামান্তরকরণের মতো কার্যক্রমে সোলেনামা করা হয় তাহলে তা রেজিস্ট্রেশনের প্রয়োজন নেই। তৃতীয়ত, কোনো আদালতের ডিক্রি, রায় বা আদেশ রেজিস্ট্রেশন করার দরকার নেই। চতুর্থত, অতীতের স্বত্বের স্বীকৃতি দিয়ে প্রস্তুতকৃত পারিবারিক বন্দোবস্তও নিবন্ধন করতে হয় না। পঞ্চমত, দেওয়ানি আদালতের বা সার্টিফিকেট অফিসারের নিলামে হস্তান্তরকৃত সম্পত্তির বায়নানামা রেজিস্ট্রেশন করতে হয় না। ষষ্ঠত, ১০০ টাকার কম মূল্যমানের স্থাবর সম্পত্তির হস্তান্তর দলিল রেজিস্ট্রেশন করতে হয় না। সপ্তমত, পোষ্যপুত্র বা পালকপুত্র গ্রহণ করার দলিলও নিবন্ধন করা জরুরি নয়। (১৯০৮ সালের রেজিস্ট্রেশন আইনের ২৩ ধারা)
